Нормативно-правовая база

Особенности начисления выплаты и налогообложения отдельных видов доходов Налогообложение дохода от предоставления недвижимости в аренду субаренду , жилищный найм поднайм. Налоговым агентом налогоплательщика - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли пая , имущественного пая является арендатор. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее чем минимальная сумма арендного платежа, установленная законодательством по вопросам аренды земли. Налоговым агентом налогоплательщика - арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, помимо названных в подпункте При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее чем минимальная сумма арендного платежа за полный или неполный месяц аренды. Минимальная сумма арендного платежа определяется по методике, который утверждается Кабинетом Министров Украины, исходя из минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места ее расположения, других функциональных и качественных показателей, которые устанавливаются органом местного самоуправления села, поселка, города, на территории которых она находится, и обнародуется способом, наиболее доступным для жителей такой территориальной общины. Если минимальная стоимость не установлена или не обнародована до начала отчетного налогового года, объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанного в договоре аренды. Недвижимость, принадлежащую физическому лицу - нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента уполномоченных лиц , которые выполняют представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступают его налоговым агентом относительно таких доходов.

Рентабельность

Особенности налогообложения инвестиционной прибыли. В случае, если в течение отчетного года, физическое лицо продает корпоративные права юридическому лицу и получает инвестиционный доход, существуют особенности такого порядка налогообложения. инвестиции - все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской деятельности, в результате чего создается прибыль доход или достигается социальный эффект. Плательщик налога ведет учет общего финансового результата операций с инвестиционными активами.

Отчетным периодом для целей налогообложения инвестиционной прибыли является календарный год подпункт Положительная разница между доходом, полученным от продажи инвестиционного актива и суммы расходов на приобретение такого актива и является инвестиционным доходом подпункт

Определение термина Прибыль от инвестиционной деятельности. Далее прибыль до налогообложения прибыль после налогообложения прибыль.

К этой категории налогоплательщиков относятся физические лица — предприниматели, нотариусы, адвокаты. Закон вводит свою терминологию для целей налогообложения доходов физических лиц от операций с ценными бумагами, имеющую неоднозначное толкование. В связи с этим обратим внимание на понятия Закона, отличающиеся от терминологии законодательных актов, регулирующих рынок ценных бумаг: Закон же установил два варианта налогообложения доходов от операций с инвестиционными активами.

Налогоплательщик самостоятельно ведет учет финансовых результатов по операциям с инвестиционными активами, а также определяет инвестиционную прибыль и вносит налог на доходы физических лиц в бюджет. Налогоплательщик, осуществляющий операции с инвестиционными активами с использованием услуг профессионального торговца ценными бумагами, заключает договор с таким торговцем о выполнении им функций налогового агента. Следовательно, таким налогоплательщикам необходимо иметь представление о том, как самостоятельно вести учет финансовых результатов по операциям с инвестиционными активами, в какие сроки и в каком размере перечислять налог на доходы физических лиц.

Как вести учет финансовых результатов по операциям с инвестиционными активами Инвестиционная прибыль рассчитывается как положительная разница между доходом, полученным налогоплательщиком от продажи отдельного инвестиционного актива, и его стоимостью, которая исчисляется исходя из суммы затрат, понесенных в связи с приобретением такого актива, с учетом некоторых особенностей.

Доходом, полученным налогоплательщиком от продажи отдельного инвестиционного актива, будет считаться сумма: К общему годовому налогооблагаемому доходу не будут относиться:

Порядок налогообложения инвестиционной прибыли отдельно регулируется п. Прежде чем приступить к рассмотрению его норм, напомним основные термины, без которых затруднено правильное понимание операций с инвестиционными активами. Понятие инвестиционных активов и другие термины В соответствии с п. В свою очередь, ценной бумагой в понимании ст. Деривативом в соответствии с п. В частности, к деривативам относятся свопы, опционы, форвардные и фьючерсные контракты.

Налоговая система Эстонии состоит из государственных и местных налогов. Для достижения цели при помощи инвестиционного счёта доход, который корпоративного налогообложения с момента получения прибыли до.

Такое определение ценной бумаги дается в Законе Украины от Как нам известно, физические лица — резиденты или нерезиденты, получающие доходы из источника их происхождения в Украине, являются плательщиками налога на доходы физических лиц. В доход с источником происхождения из Украины относятся в том числе доходы от отчуждения корпоративных прав, ценных бумаг, в том числе акций украинских эмитентов. Так, для физических лиц базой налогообложения является общий налогооблагаемый доход, то есть любой доход, подлежащий налогообложению, начисленный выплаченный, предоставленный в пользу плательщика налога в течение отчетного налогового периода.

Стоит заметить, что не включаются в расчет общего месячного годового налогооблагаемого дохода операции по конвертации ценных бумаг в случае, если их обмен осуществляется по обычным ценам или по стоимости чистых активов в расчете на одну ценную бумагу, которые не приводят к отчуждению инвестиций и проводятся с ценными бумагами ИСИ, находящихся в управлении одной компании по управлению активами.

Наряду с этим, в общий месячный годовой налогооблагаемый доход плательщика налога включается инвестиционная прибыль от проведения налогоплательщиком операций с ценными бумагами, деривативами и корпоративными правами, выпущенными в иных, чем ценные бумаги, формах. Инвестиционный доход — это доход в виде положительной разницы между доходом, полученным налогоплательщиком от проведения операций с ценными бумагами с учетом курсовой разницы, деривативами и корпоративными правами, выпущенными в иных, чем ценные бумаги, формах, и расходами на приобретение таких инвестиционных активов.

Налогообложение инвестиционной прибыли урегулировано подпунктом Учет общего финансового результата операций с инвестиционными активами ведется налогоплательщиком самостоятельно, отдельно от других доходов и расходов. Для целей налогообложения инвестиционной прибыли отчетным периодом считается календарный год, по результатам которого налогоплательщик обязан подать годовую налоговую декларацию, в которой должен отразить общий финансовый результат инвестиционный доход или инвестиционный убыток , полученный в течение такого отчетного года.

В состав общего годового налогооблагаемого дохода плательщика налога включается положительное значение общего финансового результата операций с инвестиционными активами по результатам такого отчетного налогового года, которое определяется как сумма инвестиционных прибылей, полученных налогоплательщиком в течение отчетного налогового года, уменьшенная на сумму инвестиционных убытков, понесенных налогоплательщиком в течение такого года.

20 стран в которых можно получить статус резидента и не платить налоги

Архивная публикация Эта страница содержит давнюю архивную публикацию бухгалтерского еженедельника"Дебет-Кредит", которая в настоящее время, вероятно, утратила актуальность и может не соответствовать действующим нормам бухгалтерского и налогового учета. Для работы с актуальными материалами журнала перейдите к . Только положительное значение общего финансового результата операций с инвестиционными активами по итогам отчетного года включается в состав общего годового налогооблагаемого дохода плательщика налога с доходов физических лиц.

В соответствии с Законом Украины"О налоге с доходов физических лиц" далее - Закон , который вступил в силу с 1 января года, доход в виде инвестиционной прибыли от осуществления операций с ценными бумагами и корпоративными правами является доходом с источником его происхождения из Украины пп.

ФОРМИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НАПРАВЛЕННОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ КАК ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ.

Персональные данные не являются общедоступными. Оператор вправе поручить обработку персональных данных пользователя — физического лица третьим лицам, на основании заключаемых с этими лицами договоров. Перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие — сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , извлечение, использование, передача распространение, предоставление, доступ , обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

Данное Согласие дается на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации. При обработке персональных данных оператор руководствуется ст. Персональные данные обрабатываются в течение 3 Трёх календарных лет с момента отправки пользователем сообщения обратной связи, содержащего персональные данные. Согласие может быть отозвано пользователем — физическим лицом или его представителем путем направления оператору письменного заявления по его адресу.

В случае отзыва пользователем — физическим лицом или его представителем согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, дающих в соответствии с нормативными актами Российской Федерации осуществлять обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных. Настоящее согласие действует с даты его предоставления пользователем — физическим лицом до даты одного из следующих событий, которое наступит раньше:

Налогообложение инвестиций в акции, облигации и пр.

Земельный налог [ править править код ] Земельный налог — это государственный налог, который взимается в Эстонии специально для финансирования местных муниципалитетов является ключевым источником. Земельный налог взимается только со стоимости земли без учёта каких-либо улучшений. Очень немногие изъятия учитываются в земельный налог, даже государственные учреждения облагаются этим налогом. От налогов освобождена только земля, принадлежащая церкви но не другим религиозным учреждениям [1].

Подоходный налог [ править править код ] Подоходный налог с физических лиц в Эстонии является де-юре пропорциональным , де-факто прогрессивным. Предоставляется базовое освобождение от налогов, которое возрастает в случае воспитания несовершеннолетнего ребёнка, при получении пенсии, компенсаций за несчастный случай на работе или в связи с профессиональным заболеванием.

Ранее дивиденды и роялти облагались по ставке 5%, а инвестиционная прибыль — по обычной шкале: 15% и 17% процентов.

Отражение в отчетности и налогообложение инвестиционной прибыли Четверг, 2 октября г. В этой статье приведены ссылки на законодательство, актуальное на август г. Компания — профессиональный торговец приобретает у физических лиц ценные бумаги. Оплата за ценные бумаги будет произведена в следующем квартале если будет оплата, а не расторжение договора купли-продажи.

Должен ли торговец ценными бумагами в квартале приобретения ЦБ у физлиц исчислять инвестиционный доход физлица по данному договору купли-продажи ЦБ и удерживать и перечислять в бюджет с него при наличии дохода НДФЛ, если выплаты за ЦБ не было? Должен ли торговец ценными бумагами отражать данные операции в ф. Порядок налогообложения инвестиционной прибыли установлен п.

?Инвестиционное страхование жизни: плюсы и минусы

Инвестиционные решения и налогообложение [ . В этом случае налоги не изменяют инвестиционных решений , и налоговая система является нейтральной. Компания проводит корректировку оптимальных объемов инвестирования в моменты до и после выплаты налогов рис. Этот результат в равной мере относится к большим и малым значениям а и 5 при условии их равенства. Их абсолютная величина определяет лишь относительные доли дохода компании и государства. Компания предлагает еще целый ряд самых разнообразных услуг пенсионное страхование, анализ инвестиционных решений, управление портфельными инвестициями как для собственных фондов компании, так и от имени клиентов — юридических и физических лиц, услуги в области бухгалтерского учета и налогообложения, управленческое консультирование.

Налог на прибыль организаций. 1. Вновь созданные организации - ставка налога 13,5% в течение пяти последовательных налоговых периодов, считая .

Налоги на потребление стран - членов ЕС: Стратегия экономической безопасности как фактор консолидации регионов Северного Кавказа. Ускоренную амортизацию можно рассматривать в виде налоговой льготы для предприятий, инвестирующих свои средства в основной капитал. Основная цель, которую преследует государство, вводя льготу в виде методов ускоренной амортизации, как и в случае с льготой по капвложениям, повысить заинтересованность предприятий в осуществлении инвестиций.

При ускоренной амортизации большая часть прибыли, чем при обычной амортизации, попадает в издержки производства и освобождается от налогообложения. Наиболее льготные нормы амортизации действуют для основных активов отдельных секторов экономики: В России ускоренную амортизацию разрешено начислять только в отношении основных фондов, подверженных дополнительному износу с применением коэффициента не более 2.

Кроме того, применение повышающего коэффициента ограничено и не распространяется на основные фонды сроком службы от 1 до 5 лет, в случае если амортизация по ним начисляется нелинейным способом. Что касается использования нелинейного метода начисления амортизации, который тоже можно рассматривать как ускоренный, то его нельзя применять по основным фондам со сроком службы выше 20 лет.

С 1 января г. Согласно Федеральному закону РФ от Однако в налоговом законодательстве в отношении начисления амортизации на объекты амортизируемых основных средств отсутствуют ссылки на законодательный акт, определяющий понятие научно-технической деятельности. Таким образом, положения Кодекса приобретают двусмысленный характер, а такая двусмысленность влечет за собой ограничение.

Получается, что в действительности специальный коэффициент 3 три к основной норме амортизации может применяться только для амортизируемых основных средств, используемых исключительно в НИОКР.

Статья 251 НК РФ. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы

Участниками такого договора в настоящее время могут быть как организации, так и индивидуальные предприниматели. Об особенностях налогообложения НДФЛ по доходам, полученным участниками инвестиционного товарищества, мы и поговорим в нижеприведенном материале. Прежде всего, отметим, что договор инвестиционного товарищества представляет собой разновидность договора простого товарищества, о чем говорит глава 55"Простое товарищество" Гражданского кодекса Российской далее — ГК РФ.

Указанный закон регулирует особенности договора инвестиционного товарищества, включая правовое положение и ответственность участников договора, а также порядок установления, изменения или прекращения прав и обязанностей всех его сторон. Максимальное количество участников соглашения ограничено законом — участвовать в нем могут не более 50 сторон. При этом участие некоммерческих организаций возможно лишь при условии, что осуществление ими инвестиционной деятельности служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствует этим целям.

Полностью свободной от налогообложения осталась лишь инвестиционная прибыль от операций с долговыми обязательствами НБУ и казначейскими.

Основным документом, регламентирующим деятельность инвестиционных институтов, каковыми закон признает посредников финансовых брокеров , инвестиционных консультантов, инвестиционные компании и фонды, является Положение о выпуске и обращении ценных бумаг на фондовых биржах в РФ, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 декабря г.

Инвестиционная деятельность квалифицирована как вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Помимо инвестиционных институтов субъектами инвестиционной деятельности выступают инвесторы, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающих их целевое использование, а также эмитенты ценных бумаг. Инвестиционные институты вправе начинать свою деятельность только после получения лицензии и только в том случае, если отвечают следующим квалификационным требованиям: При исчислении налога на прибыль принимают во внимание, с одной стороны, доходы, которые могут получить собственники ценных бумаг в результате владения ими или их обращения, а с другой — расходы, которые несут юридические лица, выпустившие ценные бумаги, в процессе их выпуска, управления ими и их обращения.

Доходы по ценным бумагам можно условно разделить на три вида: Доходы от размещения ценных бумаг извлекают инвестиционные фонды при выпуске и размещении собственных ценных бумаг. Согласно действующему законодательству по решению собрания акционеров акции допустимо размещать по номинальной цене или цене, превышающей номинальную. Одновременно действует правило бухгалтерского учета, в соответствии с которым уставный капитал акционерных обществ отражают в балансе по номинальной стоимости размещенных акций.

Таким образом, размещая акции по цене, превышающей номинальную, инвестиционный фонд получает доход. Этот доход не облагают налогом на прибыль, поскольку, являясь добавочным капиталом, он имеет целевое назначение — накопление. Доходы от владения ценными бумагами образуются за счет того, что эмитенты ценных бумаг выплачивают дивиденды по акциям и проценты по облигациям.

Налогообложение инвестиционной прибыли юридических и физических лиц в Украине - 08.10.2012

Впрочем, наиболее интересным вопросом являются особенности налогообложения продажи корпоративных прав. Инвестиционный актив включает корпоративные права, выраженные в отличных от ценных бумаг формах, выпущенные одним эмитентом пп. Учет общего финансового результата операций с инвестиционными активами ведется налогоплательщиком самостоятельно, отдельно от других доходов и расходов.

Налогообложение дохода от предоставления недвижимости в аренду ( субаренду), Для целей налогообложения инвестиционной прибыли отчетным.

Для целей подпункта 9. При этом необходимо принять во внимание содержание пп. Помимо прибыли, получаемой от обычной продажи ценных бумаг и т. В свою очередь, помимо простого приобретения инвестиционных активов за денежные средства к приобретению инвестиционных активов также приравниваются: В первом случае, осуществив взнос в уставный фонд в размере грн. В последнем случае, актив считается приобретенным по нулевой стоимости.

А это значит, что при дальнейшей продаже подаренных или полученных в наследство ценных бумаг, корпоративных прав или банковских металлов налог на доходы физических лиц должен быть уплачен исходя из всей продажной стоимости такого актива. Например, если гражданин Украины получил в наследство акции какого-либо АО номинальной стоимостью грн.

О налогообложении инвестиционной прибыли физического лица

Он перекрыл недавно вступивший в силу антикризисный закон"О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине" от Согласно"антикризисного закона" с 1 июля года инвестиционная прибыль и роялти подлежат налогообложению по прогрессивной шкале. А что касается дивидендов, то порядок налогообложения для них начнется действовать с 1 января года.

Изменения, вступившие в силу 2 августа года, предполагают налогообложение по линейной ставке, исключая прогрессивную шкалу.

Налогообложение прибыли, полученной физическими лицами от инвестиций в Инвестиционный актив - пакет ценных бумаг, деривативов или.

Вместо доли нераспределенной прибыли, эквивалентной его участию в прибыли предприятия, решено отдать ему недвижимое имущество складское помещение. Как облагается налогом доход физлица при такой операции обмена? В соответствии с пп. С целью налогообложения инвестиционной прибыли отчетным периодом считается календарный год. Общий финрезультат определяется как сумма инвестиционных прибылей, полученных налогоплательщиком в течение отчетного года, уменьшенная на сумму инвестиционных убытков, понесенных налогоплательщиком в течение такого года.

Инвестиционная прибыль, которая в дальнейшем будет облагаться НДФЛ, будет рассчитываться как положительная разница между доходом, полученным физлицом от продажи инвестиционного актива, и его стоимостью, которая определяется по сумме расходов на его приобретение. В нашем случае доходом будет продажная стоимость помещения, а расходы будут признаваться на уровне суммы доли взноса в УК.

При получении инвестиционной прибыли в случае обмена инвестиционного актива на объект имущества физлицо должно до 1 мая следующего за отчетным года пп. Пример Физическое лицо внесло тыс. Впоследствии оно выходит из состава учредителей. Предприятие договорилось с физлицом рассчитаться путем обмена корпоративных прав на складское помещение стоимостью тыс.

Для предприятия такая операция обмена приравнивается к обычной продаже ОС с соответствующим налогообложением.

Какие налоги платит инвестор? Как уменьшить налоги с инвестиций в акции?